yes风淘宝客网赚程序:

2019-06-26 06:32 来源:北京热线010

  yes风淘宝客网赚程序:

  澳门博彩考核测试结果分为出类拔萃、特别优秀、优秀和不合格。今天白天,全省多云有时晴,通化、白山、长白山保护区有雨夹雪或小雨。

根据中国科技发展战略研究小组完成的《中国区域创新能力评价报告2017》,广东、江苏、北京位居中国区域创新能力综合排名前三。3月24日,记者从眉山市委宣传部获悉,3月22-24日,喀麦隆总统保罗比亚应国家主席习近平邀请对中国进行国事访问。

  马首见盐亭,高山拥县青。她说:撮合情侣让我觉得快乐,而免费是我的原则。

  同时,制定本市试点工作实施方案,细化试点任务,围绕制定政务公开全清单标准、健全政务公开全制度流程,重点在决策公开、公众参与等5方面开展创新探索,从而让企业和市民到政府办事少跑腿、快办结,避免奔波。根据中国科技发展战略研究小组完成的《中国区域创新能力评价报告2017》,广东、江苏、北京位居中国区域创新能力综合排名前三。

今年,仙桃将推行网上办、掌上办,提高一张网覆盖面,提高审批效率,进一步满足老百姓对办事的需求,增强老百姓获得感。

  24日上午9点,虽然冒着小雨,位于成都市青羊区光华村街的四川省气象局却热闹非凡。

  正是凭借这组《归属地》,余真将陈子昂青年诗人奖收入囊中,成为《诗刊》最年轻的获奖诗人,也是继金铃子、张远伦之后,重庆第三位获此奖项的诗人。有部分接受采访的浙商表示,浙商在转型升级中,受到美国高新技术出口以及并购等限制,一定程度上会对高端制造带来影响。

  这个是最难的,骨灰级中最高级别。

  会上,湘潭经开区与深圳市德思勤资产管理有限公司签订战略合作协议,与亿达中国控股有限公司签订了湘潭九华高铁新城总部经济区项目框架协议,与北京桑德集团签订了桑德集团新能源研究院及新科技园项目框架协议。据了解,国务院安全生产委员会办公室与辽宁省安全生产委员会办公室近日分别审核同意大连市政府对该起事故调查报告批复,同意对事故单位和有关责任人员的处理建议,并责成中石油大连石化公司作出深刻检查,认真总结和吸取事故教训,落实企业安全生产主体责任,进一步加强和改进安全生产工作,防止类似事故重复发生。

  仅2017年全年进出口总值保持两位数增长,实现进出口贸易总额亿元,增长%。

  澳门博彩如果您觉得高手级别和骨灰级别的方法看不懂,那么学会菜鸟级的六看方法,也是对于鉴定真假酒很有帮助的。

  对在电商网络平台开办网店的贫困劳动力,也可按规定享受创业担保贷款政策。具体操作办法由各地自行制定。

  东方汇 东方汇 澳门博彩

  yes风淘宝客网赚程序:

 
责编:904609948
新闻中心 时政 民生 政务公告 便民 街镇 产经 金融 汽车 婚嫁 房产 租赁 家居 教育 人才 旅游 情感 文化 文明 计生 司法

房产资讯活动推荐楼盘推荐
微博互动晋江房价
物业管理
置业参谋
二手房资讯
出租出售求租求购
您当前所在位置:晋江新闻网>>房产频道>>房产资讯 >>正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-06-26 14:37我来说两句
  
澳门博彩 1975年3月,简阳三岔水库动工兴建。 敲宝网赚钱是真的吗

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
西安峪 高台村 严厝村 大林湾 前高米店村
田村北路 檀树坎 王辛店村村委会 兴富村 中保镇
花甲村 荣邦 勐董镇 港南小区 沪嘉立交桥
平川 玉海街道 拉果乡 重华大街重华里 孔明乡
早点小吃加盟店 四川特色早点加盟 早点快餐加盟 山东早点加盟 豆浆早餐加盟
早餐粥加盟 早餐加盟开店 营养早点加盟 早餐包子店加盟 学生早餐加盟
早餐的加盟 早餐店加盟哪家好 早点餐饮加盟 包子早餐加盟 新尚早餐加盟
早餐面馆加盟 早餐面馆加盟 豆浆早餐加盟 酒店加盟 早点来加盟
百度 百家乐试玩